为你的抵押贷款再融资

节省你目前的贷款,或者换一个不同的期限


再融资你的抵押贷款可以有 大的好处

我们知道你的财务状况会随着时间的推移而改变, 你第一次买房时收到的贷款可能需要改变,以更好地与你目前的计划和财务状况保持一致. 你是否想缩短贷款期限, 降低你的利率, 或者从你的家里获得股权, 再融资是一个帮助你实现目标的聪明方法.

当你再融资时,你用一笔新的贷款取代了你目前的抵押贷款. 你的新抵押贷款将有不同的利率(可调或固定利率选项), 每月的付款, 总的来说(从10中选择,15, 20或30年). 你可能有几个原因想要再融资,但这里有一些最常见的:

  • 降低你的利率或月供
  • 随着时间的推移节省利息
  • 换一个不同的贷款期限来满足短期或长期的目标
  • 更快还清贷款
  • 从你的房屋净值中提取现金

如果你在考虑再融资,我们可以帮你 在线申请 开始与…开始或连接 置业贷款顾问 讨论你的选择.

再融资的好处

带有勾号的盾牌. 图标.

有竞争力的价格

各种固定和可调利率的选择

把硬币存入储蓄罐.

专家建议

个性化的建议和指导,在每一步-找到你的 置业贷款顾问

带有挂锁符号的盾牌.

灵活的条款

长达30年

一只收钱的手.

节约成本

以低利率和费用节省的机会

借记_mastercard图标

专用贷款支持

在您的贷款的整个生命内部贷款服务

万事达卡保护图标

股本建设者®

利用我们特殊的两周付款功能,更快地还清贷款1

再融资固定利率

2023年10月30日生效

贷款项目

4月2

4月1

1803330年期固定$50,000 to $726,2007.875%7.982%30/10/202330/10/2023
1803620年的固定$50,000 to $726,2007.625%7.758%27/10/202327/10/2023
1804115年固定$50,000 to $726,2007.625%7.790%27/10/202327/10/2023
1804610年期固定$50,000 to $726,2007.625%7.854%30/10/202330/10/2023
1805730年固定巨型$726,201 to $2,500,0008.250%8.344%18/10/202318/10/2023
1806115年固定巨型$726,201 to $2,500,0007.875% 8.014%18/10/202318/10/2023

再融资可调利率

2023年10月13日生效

贷款项目

4月2

4月1

20673

5/1 30年可调3

$50,000 to $726,2007.8757.91013/10/2023$726,200$1,500,000
20676

5/5 30年可调4

$50,000 to $726,2008.0007.29828/09/2023
20681

7/1 30年可调3

$50,000 to $726,2007.8757.92527/09/2023
20666

10/1 30年可调3

$50,000 to $726,2008.0008.03227/09/2023
20667

10/1 30年可调3

$50,000 to $726,2008.1257.84728/09/2023
20688

5/1 30年可调巨型3

$726,201 to $2,500,0007.2507.62227/09/20231
20693

5/5 30年可调巨型4

$726,201 to $2,500,0007.3757.01028/09/20231
20694

7/1 30年可调巨型3

$726,201 to $2,500,0007.2507.56227/09/20231
20682

10/1 30年可调巨型3

$726,201 to $2,500,0007.3757.57627/09/20231
20687

10/10 30年可调巨型5

$726,201 to $2,500,0007.7507.63905/10/20231

再融资的计算器

看看再融资对你是否有意义. 请查看 计算器.

常见问题

    利率和期限再融资 用新的利率或期限取代你目前的抵押贷款,你欠你目前的贷款金额被转移到新的贷款. 如果你想降低你当前的利率或付款,或者想改变你的贷款期限,你可以选择这种类型的再融资. 例如, 如果你目前有一个30年的固定抵押贷款,并希望切换到15年的期限, 利率和期限再融资是为您准备的.
    与一个 通过再融资 你借的钱比你目前的抵押贷款余额多,用你的房屋净值作为抵押品. 例如, 如果你有400美元,你的贷款本金余额为1000美元,你想再借50美元(“套现”),000, 这取决于你有多少股权, 你可以用450美元为你的新贷款再融资,000. 50美元,差价在成交时支付给你方, 但你的费率和付款是基于这450美元,000年平衡.

    从你申请到你的新贷款结束,通常需要大约45天. 这可能看起来很长, 但这很简单, 大部分繁重的工作都是由我们的团队完成的,因为我们会审查和承保你的新贷款. 申请后, 如果你还没有与房屋贷款顾问合作, 我们会给你找一个, 他们会和你一起审查和要求我们可能需要的任何项目(比如你的收入), 资产, 和信用记录). 他们将与您密切合作,并将让您在重要的里程碑更新,如您的贷款批准, 贷款签署及结清.

    再融资与你的第一次房屋抵押贷款挂钩, 当你取出现金时,你借的钱比你所欠的钱多, 但你仍然只有一次贷款和还款. 房屋净值贷款(固定利率第二抵押贷款)或 房屋净值信贷额度 (浮动利率信贷额度)是针对你的房屋的单独贷款. 你的第一笔抵押贷款保持不变, 你的房屋净值贷款或房屋净值信用额度是用来获得现金,你可能需要立即或未来的需要.

    如果你想利用你的房屋资产,有几个选择——从 房屋净值贷款 和 信贷额度到现金再融资,甚至是 个人贷款 (与你的房子或任何抵押品无关). 在考虑你的选择时, 你需要考虑你目前的利率和付款情况, 你的新付款, 你需要多少钱,需要多快. 一些第一次抵押贷款固定利率较低的房主可能不想再融资到更高的利率或付款, 房屋净值贷款或信用额度, 或者甚至个人贷款可能更适合. 有很多事情要考虑,这就是我们在这里的目的! 最好是和一个 置业贷款顾问 所以他们可以给你一个完整的成本和选择的细分,并为你的个人目标推荐一个解决方案.